{"asOf":"2026-07-16","apt":"각산푸르지오1단지","loc":{"sido":"대구","gugun":"동구","dong":"각산동","lawd":"27140"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":958,"repAmount_manwon":24400,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":43,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":950,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":934,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":973,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":946,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":934,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":993,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":882,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":950,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":958,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":80,"peerDef":"대구 동구 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=80 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.01,"peakRatio":0.965,"phase":"과열 경고","C_z":-0.14,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"각산동 각산푸르지오1단지의 최근 평당가는 958만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 80곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27140-%EA%B0%81%EC%82%B0%EB%8F%99-%EA%B0%81%EC%82%B0%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A41%EB%8B%A8%EC%A7%80"}