{"asOf":"2026-07-16","apt":"엑소디움센트럴동인","loc":{"sido":"대구","gugun":"중구","dong":"동인동3가","lawd":"27110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":43,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2065,"repAmount_manwon":38000,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":-1.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":37,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1809,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1980,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1964,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2095,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2012,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2098,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2085,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2039,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2095,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2065,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-2,"verdict":"적정 범위","peerCount":44,"peerDef":"대구 중구 · 전용60㎡±25 · 2023년±20 · n=44 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":0.27,"peakRatio":0.984,"phase":"고점 피로","C_z":0.36,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동인동3가 엑소디움센트럴동인의 최근 평당가는 2,065만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-2%, 비교군 44곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27110-%EB%8F%99%EC%9D%B8%EB%8F%993%EA%B0%80-%EC%97%91%EC%86%8C%EB%94%94%EC%9B%80%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%EB%8F%99%EC%9D%B8"}