{"asOf":"2026-07-16","apt":"남산롯데캐슬센트럴스카이","loc":{"sido":"대구","gugun":"중구","dong":"남산동","lawd":"27110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":117,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3339,"repAmount_manwon":81750,"repAreaCount":76,"change_1m_pct":-3.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3130,"count":14},{"ym":"202509","ppyeong":3100,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":3153,"count":19},{"ym":"202511","ppyeong":3129,"count":21},{"ym":"202512","ppyeong":3181,"count":16},{"ym":"202601","ppyeong":3347,"count":11},{"ym":"202602","ppyeong":3142,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":3308,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":3322,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":3464,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":3339,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":46,"verdict":"고평가","peerCount":26,"peerDef":"대구 중구 · 전용85㎡±10 · 2021년±7 · n=26 · 산포CV0.20"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.55,"peakRatio":0.964,"phase":"고점 피로","C_z":-0.21,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이의 최근 평당가는 3,339만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+46%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27110-%EB%82%A8%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%82%A8%EC%82%B0%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%EC%8A%A4%EC%B9%B4%EC%9D%B4"}