{"asOf":"2026-07-16","apt":"정관양우내안愛","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"정관읍 용수리","lawd":"26710"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":30,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1029,"repAmount_manwon":19350,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":0.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1167,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1131,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1119,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1087,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1037,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1049,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1021,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1029,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-4,"verdict":"적정 범위","peerCount":24,"peerDef":"부산 기장군 · 전용60㎡±10 · 2016년±7 · n=24 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":0.23,"peakRatio":0.881,"phase":"회복 국면","C_z":-0.66,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정관읍 용수리 정관양우내안愛의 최근 평당가는 1,029만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-4%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%A0%95%EA%B4%80%EC%9D%8D-%EC%9A%A9%EC%88%98%EB%A6%AC-%EC%A0%95%EA%B4%80%EC%96%91%EC%9A%B0%EB%82%B4%EC%95%88%E6%84%9B"}