{"asOf":"2026-07-16","apt":"정관신도시롯데캐슬","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"정관읍 용수리","lawd":"26710"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1160,"repAmount_manwon":35800,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":24,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1101,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1110,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1063,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1089,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1223,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":999,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1163,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":958,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1171,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1130,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1160,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":0,"verdict":"적정 범위","peerCount":39,"peerDef":"부산 기장군 · 전용102㎡±20 · 2008년±15 · n=39 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-3.76,"peakRatio":0.948,"phase":"회복 국면","C_z":-1.11,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정관읍 용수리 정관신도시롯데캐슬의 최근 평당가는 1,160만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(0%, 비교군 39곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%A0%95%EA%B4%80%EC%9D%8D-%EC%9A%A9%EC%88%98%EB%A6%AC-%EC%A0%95%EA%B4%80%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC"}