{"asOf":"2026-07-16","apt":"정관동일스위트1차","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"정관읍 용수리","lawd":"26710"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2012,"trades":{"months":12,"count":86,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1188,"repAmount_manwon":30000,"repAreaCount":43,"change_1m_pct":-0.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":23,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1161,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":1161,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1188,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":1219,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":1179,"count":11},{"ym":"202601","ppyeong":1161,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":1210,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":1224,"count":12},{"ym":"202604","ppyeong":1313,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1197,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1188,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":1188,"count":2}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":22,"peerDef":"부산 기장군 · 전용85㎡±10 · 2012년±7 · n=22 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.24,"peakRatio":0.904,"phase":"조정 진행","C_z":-0.2,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정관읍 용수리 정관동일스위트1차의 최근 평당가는 1,188만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 22곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%A0%95%EA%B4%80%EC%9D%8D-%EC%9A%A9%EC%88%98%EB%A6%AC-%EC%A0%95%EA%B4%80%EB%8F%99%EC%9D%BC%EC%8A%A4%EC%9C%84%ED%8A%B81%EC%B0%A8"}