{"asOf":"2026-07-16","apt":"정관1차동원로얄듀크","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"정관읍 달산리","lawd":"26710"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":42,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1071,"repAmount_manwon":21450,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":-7.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1165,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":1157,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1255,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1191,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1174,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1154,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1187,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1140,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":1194,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1100,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1071,"count":1}]},"bubble":{"pct":3,"verdict":"적정 범위","peerCount":22,"peerDef":"부산 기장군 · 전용60㎡±10 · 2013년±7 · n=22 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.08,"peakRatio":0.853,"phase":"조정 진행","C_z":-0.42,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정관읍 달산리 정관1차동원로얄듀크의 최근 평당가는 1,071만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+3%, 비교군 22곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%A0%95%EA%B4%80%EC%9D%8D-%EB%8B%AC%EC%82%B0%EB%A6%AC-%EC%A0%95%EA%B4%801%EC%B0%A8%EB%8F%99%EC%9B%90%EB%A1%9C%EC%96%84%EB%93%80%ED%81%AC"}