{"asOf":"2026-07-16","apt":"두산위브더테라스","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"정관읍 달산리","lawd":"26710"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1149,"repAmount_manwon":31500,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":27,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1242,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1155,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1642,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1227,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1322,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1149,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":25,"peerDef":"부산 기장군 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=25 · 산포CV0.64"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.54,"peakRatio":0.7,"phase":"조정 진행","C_z":-1.52,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정관읍 달산리 두산위브더테라스의 최근 평당가는 1,149만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%A0%95%EA%B4%80%EC%9D%8D-%EB%8B%AC%EC%82%B0%EB%A6%AC-%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C%EB%8D%94%ED%85%8C%EB%9D%BC%EC%8A%A4"}