{"asOf":"2026-07-16","apt":"가화일광타워","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"일광읍 이천리","lawd":"26710"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1463,"repAmount_manwon":27300,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1298,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1381,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1452,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1629,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1534,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1508,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1557,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1601,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1463,"count":1}]},"bubble":{"pct":45,"verdict":"고평가","peerCount":20,"peerDef":"부산 기장군 · 전용60㎡±10 · 2011년±7 · n=20 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.42,"peakRatio":0.899,"phase":"조정 진행","C_z":1.11,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"일광읍 이천리 가화일광타워의 최근 평당가는 1,463만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+45%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%9D%BC%EA%B4%91%EC%9D%8D-%EC%9D%B4%EC%B2%9C%EB%A6%AC-%EA%B0%80%ED%99%94%EC%9D%BC%EA%B4%91%ED%83%80%EC%9B%8C"}