{"asOf":"2026-07-16","apt":"일광자이푸르지오2단지","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"일광읍 삼성리","lawd":"26710"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":66,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1925,"repAmount_manwon":54400,"repAreaCount":61,"change_1m_pct":-13.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2121,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2100,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2170,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":2100,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2097,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2134,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":2118,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":2151,"count":11},{"ym":"202604","ppyeong":2148,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2393,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2076,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1925,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":20,"peerDef":"부산 기장군 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=20 · 산포CV0.65"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.83,"peakRatio":0.805,"phase":"조정 진행","C_z":-1.89,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"일광읍 삼성리 일광자이푸르지오2단지의 최근 평당가는 1,925만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%9D%BC%EA%B4%91%EC%9D%8D-%EC%82%BC%EC%84%B1%EB%A6%AC-%EC%9D%BC%EA%B4%91%EC%9E%90%EC%9D%B4%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A42%EB%8B%A8%EC%A7%80"}