{"asOf":"2026-07-16","apt":"일광신도시비스타동원1차","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"일광읍 삼성리","lawd":"26710"},"area":{"m2":104,"pyeong":31},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":47,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2159,"repAmount_manwon":68000,"repAreaCount":28,"change_1m_pct":3.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2141,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2157,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":2173,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2095,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2125,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2114,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2062,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2094,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2284,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2094,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2159,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":73,"verdict":"고평가","peerCount":30,"peerDef":"부산 기장군 · 전용104㎡±20 · 2020년±15 · n=30 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":0.19,"peakRatio":0.945,"phase":"회복 국면","C_z":0.36,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"일광읍 삼성리 일광신도시비스타동원1차의 최근 평당가는 2,159만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+73%, 비교군 30곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%9D%BC%EA%B4%91%EC%9D%8D-%EC%82%BC%EC%84%B1%EB%A6%AC-%EC%9D%BC%EA%B4%91%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EB%B9%84%EC%8A%A4%ED%83%80%EB%8F%99%EC%9B%901%EC%B0%A8"}