{"asOf":"2026-07-16","apt":"이지더원1차오션포레","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"일광읍 삼성리","lawd":"26710"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":54,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1766,"repAmount_manwon":32400,"repAreaCount":54,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1774,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":1796,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1774,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1744,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1777,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1785,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1760,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1813,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1760,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1857,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1819,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":1766,"count":2}]},"bubble":{"pct":71,"verdict":"고평가","peerCount":19,"peerDef":"부산 기장군 · 전용60㎡±10 · 2020년±7 · n=19 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.09,"peakRatio":0.951,"phase":"고점 피로","C_z":0.05,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"일광읍 삼성리 이지더원1차오션포레의 최근 평당가는 1,766만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+71%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%9D%BC%EA%B4%91%EC%9D%8D-%EC%82%BC%EC%84%B1%EB%A6%AC-%EC%9D%B4%EC%A7%80%EB%8D%94%EC%9B%901%EC%B0%A8%EC%98%A4%EC%85%98%ED%8F%AC%EB%A0%88"}