{"asOf":"2026-07-16","apt":"한신","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"기장읍 동부리","lawd":"26710"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":793,"repAmount_manwon":14550,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":59,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":895,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":806,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":902,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1000,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":895,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":815,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":974,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":813,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":842,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":793,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":29,"verdict":"고평가","peerCount":13,"peerDef":"부산 기장군 · 전용60㎡±10 · 1995년±7 · n=13 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.01,"peakRatio":0.794,"phase":"조정 진행","C_z":-0.62,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"기장읍 동부리 한신의 최근 평당가는 793만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+29%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EA%B8%B0%EC%9E%A5%EC%9D%8D-%EB%8F%99%EB%B6%80%EB%A6%AC-%ED%95%9C%EC%8B%A0"}