{"asOf":"2026-07-16","apt":"학장동삼정그린코아아파트","loc":{"sido":"부산","gugun":"사상구","dong":"학장동","lawd":"26530"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1507,"repAmount_manwon":26400,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1433,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1460,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1428,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1352,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1437,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1537,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1462,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1507,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":34,"verdict":"고평가","peerCount":13,"peerDef":"부산 사상구 · 전용60㎡±10 · 2014년±7 · n=13 · 산포CV0.13"},"bubbleGauge":{"A_z":1.73,"peakRatio":0.98,"phase":"과열 경고","C_z":0.75,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"학장동 학장동삼정그린코아아파트의 최근 평당가는 1,507만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+34%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26530-%ED%95%99%EC%9E%A5%EB%8F%99-%ED%95%99%EC%9E%A5%EB%8F%99%EC%82%BC%EC%A0%95%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EC%BD%94%EC%95%84%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}