{"asOf":"2026-07-16","apt":"사상중흥에스-클래스그랜드센트럴","loc":{"sido":"부산","gugun":"사상구","dong":"덕포동","lawd":"26530"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":96,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2376,"repAmount_manwon":64500,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":-4.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2636,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2529,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":2584,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":2490,"count":12},{"ym":"202512","ppyeong":2463,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":2702,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":2542,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2510,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":2587,"count":11},{"ym":"202605","ppyeong":2636,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":2521,"count":12},{"ym":"202607","ppyeong":2376,"count":4}]},"bubble":{"pct":97,"verdict":"고평가","peerCount":14,"peerDef":"부산 사상구 · 전용85㎡±20 · 2023년±15 · n=14 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.66,"peakRatio":0.879,"phase":"조정 진행","C_z":-1.17,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕포동 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴의 최근 평당가는 2,376만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+97%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26530-%EB%8D%95%ED%8F%AC%EB%8F%99-%EC%82%AC%EC%83%81%EC%A4%91%ED%9D%A5%EC%97%90%EC%8A%A4-%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4%EA%B7%B8%EB%9E%9C%EB%93%9C%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4"}