{"asOf":"2026-07-16","apt":"벽산신익타운","loc":{"sido":"부산","gugun":"사상구","dong":"덕포동","lawd":"26530"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":623,"repAmount_manwon":15050,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":76,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":539,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":557,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":539,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":611,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":615,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":623,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":1,"verdict":"적정 범위","peerCount":24,"peerDef":"부산 사상구 · 전용85㎡±10 · 1994년±7 · n=24 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.1,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.06,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕포동 벽산신익타운의 최근 평당가는 623만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+1%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26530-%EB%8D%95%ED%8F%AC%EB%8F%99-%EB%B2%BD%EC%82%B0%EC%8B%A0%EC%9D%B5%ED%83%80%EC%9A%B4"}