{"asOf":"2026-07-16","apt":"덕포경동메르빌","loc":{"sido":"부산","gugun":"사상구","dong":"덕포동","lawd":"26530"},"area":{"m2":74,"pyeong":22},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1134,"repAmount_manwon":26400,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1064,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1126,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1144,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1153,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1224,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1120,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1158,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1092,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1105,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1071,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1134,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":31,"peerDef":"부산 사상구 · 전용74㎡±15 · 2013년±10 · n=31 · 산포CV0.57"},"bubbleGauge":{"A_z":1.41,"peakRatio":0.926,"phase":"회복 국면","C_z":0.7,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕포동 덕포경동메르빌의 최근 평당가는 1,134만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26530-%EB%8D%95%ED%8F%AC%EB%8F%99-%EB%8D%95%ED%8F%AC%EA%B2%BD%EB%8F%99%EB%A9%94%EB%A5%B4%EB%B9%8C"}