{"asOf":"2026-07-16","apt":"남영","loc":{"sido":"부산","gugun":"사상구","dong":"덕포동","lawd":"26530"},"area":{"m2":48,"pyeong":15},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":743,"repAmount_manwon":10600,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":62,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":700,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":703,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":634,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":703,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":751,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":738,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":654,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":677,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":743,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":11,"peerDef":"부산 사상구 · 전용48㎡±10 · 1993년±7 · n=11 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.62,"peakRatio":0.988,"phase":"과열 경고","C_z":0.18,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕포동 남영의 최근 평당가는 743만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26530-%EB%8D%95%ED%8F%AC%EB%8F%99-%EB%82%A8%EC%98%81"}