{"asOf":"2026-07-16","apt":"센텀비스타동원2차","loc":{"sido":"부산","gugun":"수영구","dong":"민락동","lawd":"26500"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3173,"repAmount_manwon":80500,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3172,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2929,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":3269,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":3220,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2997,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":3206,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":3113,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2833,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":3250,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":3173,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":26,"peerDef":"부산 수영구 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=26 · 산포CV0.64"},"bubbleGauge":{"A_z":0.4,"peakRatio":0.97,"phase":"고점 피로","C_z":-0.56,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"민락동 센텀비스타동원2차의 최근 평당가는 3,173만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26500-%EB%AF%BC%EB%9D%BD%EB%8F%99-%EC%84%BC%ED%85%80%EB%B9%84%EC%8A%A4%ED%83%80%EB%8F%99%EC%9B%902%EC%B0%A8"}