{"asOf":"2026-07-16","apt":"망미이진캐스빌","loc":{"sido":"부산","gugun":"수영구","dong":"망미동","lawd":"26500"},"area":{"m2":63,"pyeong":19},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2000,"repAmount_manwon":34950,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":27,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1741,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1798,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1821,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1788,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1786,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1831,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1842,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1937,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1843,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2000,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":24,"verdict":"고평가","peerCount":19,"peerDef":"부산 수영구 · 전용63㎡±10 · 2017년±7 · n=19 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":0.32,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.29,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"망미동 망미이진캐스빌의 최근 평당가는 2,000만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+24%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26500-%EB%A7%9D%EB%AF%B8%EB%8F%99-%EB%A7%9D%EB%AF%B8%EC%9D%B4%EC%A7%84%EC%BA%90%EC%8A%A4%EB%B9%8C"}