{"asOf":"2026-07-16","apt":"시청역삼정그린코아포레스트","loc":{"sido":"부산","gugun":"연제구","dong":"연산동","lawd":"26470"},"area":{"m2":77,"pyeong":23},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":5,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":2070,"repAmount_manwon":48000,"repAreaCount":3,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2217,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2027,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":2070,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":29,"peerDef":"부산 연제구 · 전용77㎡±10 · 2023년±7 · n=29 · 산포CV0.74"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":null,"phase":"중립","C_z":null,"label":"판정 유보","held":true},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"연산동 시청역삼정그린코아포레스트의 최근 평당가는 2,070만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"표본이 부족해(최근 12개월 5건 미만) 시장 신호 관측을 유보했다."},"canonical":"/r/26470-%EC%97%B0%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%8B%9C%EC%B2%AD%EC%97%AD%EC%82%BC%EC%A0%95%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EC%BD%94%EC%95%84%ED%8F%AC%EB%A0%88%EC%8A%A4%ED%8A%B8"}