{"asOf":"2026-07-16","apt":"센텀수영강푸르지오","loc":{"sido":"부산","gugun":"연제구","dong":"연산동","lawd":"26470"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1562,"repAmount_manwon":39000,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1568,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1682,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1470,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1654,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1737,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1618,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1595,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1479,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1517,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1556,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1562,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":38,"peerDef":"부산 연제구 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=38 · 산포CV0.57"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.06,"peakRatio":0.899,"phase":"회복 국면","C_z":-0.84,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"연산동 센텀수영강푸르지오의 최근 평당가는 1,562만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26470-%EC%97%B0%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%84%BC%ED%85%80%EC%88%98%EC%98%81%EA%B0%95%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}