{"asOf":"2026-07-16","apt":"브라운스톤연제1단지","loc":{"sido":"부산","gugun":"연제구","dong":"연산동","lawd":"26470"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2105,"repAmount_manwon":54850,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":27,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2043,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1926,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2095,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":2117,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2164,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2179,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2234,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2226,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2105,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-10,"verdict":"다소 저평가","peerCount":30,"peerDef":"부산 연제구 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=30 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.45,"peakRatio":0.943,"phase":"조정 진행","C_z":-0.36,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"연산동 브라운스톤연제1단지의 최근 평당가는 2,105만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-10%, 비교군 30곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26470-%EC%97%B0%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%B8%8C%EB%9D%BC%EC%9A%B4%EC%8A%A4%ED%86%A4%EC%97%B0%EC%A0%9C1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}