{"asOf":"2026-07-16","apt":"쌍용","loc":{"sido":"부산","gugun":"연제구","dong":"거제동","lawd":"26470"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2906,"repAmount_manwon":53000,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2753,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2885,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2860,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2842,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2799,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2928,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":3251,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2934,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":2852,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2921,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2906,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":177,"verdict":"고평가","peerCount":15,"peerDef":"부산 연제구 · 전용60㎡±10 · 2002년±7 · n=15 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":0.06,"peakRatio":0.894,"phase":"조정 진행","C_z":-0.44,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"거제동 쌍용의 최근 평당가는 2,906만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+177%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26470-%EA%B1%B0%EC%A0%9C%EB%8F%99-%EC%8C%8D%EC%9A%A9"}