{"asOf":"2026-07-16","apt":"레이카운티(5단지)","loc":{"sido":"부산","gugun":"연제구","dong":"거제동","lawd":"26470"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2817,"repAmount_manwon":42400,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2565,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":3016,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2784,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2652,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2804,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2920,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":2718,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2718,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2817,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":110,"verdict":"고평가","peerCount":13,"peerDef":"부산 연제구 · 전용50㎡±10 · 2024년±7 · n=13 · 산포CV0.18"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.08,"peakRatio":0.934,"phase":"회복 국면","C_z":1.72,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"거제동 레이카운티(5단지)의 최근 평당가는 2,817만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+110%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26470-%EA%B1%B0%EC%A0%9C%EB%8F%99-%EB%A0%88%EC%9D%B4%EC%B9%B4%EC%9A%B4%ED%8B%B0-5%EB%8B%A8%EC%A7%80"}