{"asOf":"2026-07-16","apt":"거제2차현대홈타운","loc":{"sido":"부산","gugun":"연제구","dong":"거제동","lawd":"26470"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":78,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3296,"repAmount_manwon":55000,"repAreaCount":50,"change_1m_pct":-3.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2728,"count":8},{"ym":"202509","ppyeong":2683,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2792,"count":10},{"ym":"202511","ppyeong":2908,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":2936,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":3102,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":3130,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":2779,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":3110,"count":11},{"ym":"202605","ppyeong":3184,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":3083,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":3296,"count":2}]},"bubble":{"pct":215,"verdict":"고평가","peerCount":15,"peerDef":"부산 연제구 · 전용60㎡±10 · 2002년±7 · n=15 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":0.18,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.47,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"거제동 거제2차현대홈타운의 최근 평당가는 3,296만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+215%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26470-%EA%B1%B0%EC%A0%9C%EB%8F%99-%EA%B1%B0%EC%A0%9C2%EC%B0%A8%ED%98%84%EB%8C%80%ED%99%88%ED%83%80%EC%9A%B4"}