{"asOf":"2026-07-16","apt":"거제동월드메르디앙","loc":{"sido":"부산","gugun":"연제구","dong":"거제동","lawd":"26470"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":44,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2530,"repAmount_manwon":63000,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":-28.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1976,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2364,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":2161,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2083,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2382,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2361,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":2453,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2414,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2093,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2528,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1814,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":2530,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":38,"peerDef":"부산 연제구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=38 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":2.08,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.95,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"거제동 거제동월드메르디앙의 최근 평당가는 2,530만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26470-%EA%B1%B0%EC%A0%9C%EB%8F%99-%EA%B1%B0%EC%A0%9C%EB%8F%99%EC%9B%94%EB%93%9C%EB%A9%94%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%95%99"}