{"asOf":"2026-07-16","apt":"협성·DS엘리시안","loc":{"sido":"부산","gugun":"강서구","dong":"지사동","lawd":"26440"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":79,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":744,"repAmount_manwon":13500,"repAreaCount":66,"change_1m_pct":3.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":90,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":739,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":766,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":772,"count":14},{"ym":"202512","ppyeong":772,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":728,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":761,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":775,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":733,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":717,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":744,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":744,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":12,"peerDef":"부산 강서구 · 전용60㎡±15 · 2015년±10 · n=12 · 산포CV0.83"},"bubbleGauge":{"A_z":2.6,"peakRatio":0.96,"phase":"고점 피로","C_z":0.82,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"지사동 협성·DS엘리시안의 최근 평당가는 744만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26440-%EC%A7%80%EC%82%AC%EB%8F%99-%ED%98%91%EC%84%B1-ds%EC%97%98%EB%A6%AC%EC%8B%9C%EC%95%88"}