{"asOf":"2026-07-16","apt":"퀸덤1차에디슨타운","loc":{"sido":"부산","gugun":"강서구","dong":"명지동","lawd":"26440"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1183,"repAmount_manwon":31800,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1213,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1266,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1211,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1663,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1223,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1130,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1183,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-16,"verdict":"저평가","peerCount":15,"peerDef":"부산 강서구 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=15 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.37,"peakRatio":0.712,"phase":"회복 국면","C_z":0.07,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"명지동 퀸덤1차에디슨타운의 최근 평당가는 1,183만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-16%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26440-%EB%AA%85%EC%A7%80%EB%8F%99-%ED%80%B8%EB%8D%A41%EC%B0%A8%EC%97%90%EB%94%94%EC%8A%A8%ED%83%80%EC%9A%B4"}