{"asOf":"2026-07-16","apt":"명지오션시티한신휴플러스","loc":{"sido":"부산","gugun":"강서구","dong":"명지동","lawd":"26440"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":42,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1299,"repAmount_manwon":32350,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":7.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":55,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1215,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":1241,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1256,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1301,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1245,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1322,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1381,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1196,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1167,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1254,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1299,"count":2}]},"bubble":{"pct":-20,"verdict":"저평가","peerCount":21,"peerDef":"부산 강서구 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=21 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.23,"peakRatio":0.941,"phase":"회복 국면","C_z":1.23,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"명지동 명지오션시티한신휴플러스의 최근 평당가는 1,299만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-20%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26440-%EB%AA%85%EC%A7%80%EB%8F%99-%EB%AA%85%EC%A7%80%EC%98%A4%EC%85%98%EC%8B%9C%ED%8B%B0%ED%95%9C%EC%8B%A0%ED%9C%B4%ED%94%8C%EB%9F%AC%EC%8A%A4"}