{"asOf":"2026-07-16","apt":"명지국제신도시호반베르디움2차","loc":{"sido":"부산","gugun":"강서구","dong":"명지동","lawd":"26440"},"area":{"m2":71,"pyeong":21},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":30,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1849,"repAmount_manwon":38000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":24,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1869,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1611,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1858,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1865,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1880,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1623,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1807,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1762,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1891,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1849,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":29,"verdict":"고평가","peerCount":31,"peerDef":"부산 강서구 · 전용71㎡±15 · 2017년±10 · n=31 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.79,"peakRatio":0.978,"phase":"고점 피로","C_z":0.79,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"명지동 명지국제신도시호반베르디움2차의 최근 평당가는 1,849만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+29%, 비교군 31곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26440-%EB%AA%85%EC%A7%80%EB%8F%99-%EB%AA%85%EC%A7%80%EA%B5%AD%EC%A0%9C%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%802%EC%B0%A8"}