{"asOf":"2026-07-16","apt":"금정산2차쌍용예가","loc":{"sido":"부산","gugun":"금정구","dong":"장전동","lawd":"26410"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":2156,"repAmount_manwon":53700,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2090,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2034,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1938,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2089,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":2101,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":2101,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1977,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2078,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2156,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":11,"verdict":"다소 고평가","peerCount":23,"peerDef":"부산 금정구 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=23 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.35,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.01,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장전동 금정산2차쌍용예가의 최근 평당가는 2,156만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+11%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26410-%EC%9E%A5%EC%A0%84%EB%8F%99-%EA%B8%88%EC%A0%95%EC%82%B02%EC%B0%A8%EC%8C%8D%EC%9A%A9%EC%98%88%EA%B0%80"}