{"asOf":"2026-07-16","apt":"장림삼경아파트","loc":{"sido":"부산","gugun":"사하구","dong":"장림동","lawd":"26380"},"area":{"m2":65,"pyeong":20},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":467,"repAmount_manwon":7900,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":87,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":325,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":330,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":398,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":430,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":355,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":502,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":406,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":401,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":467,"count":1}]},"bubble":{"pct":-29,"verdict":"저평가","peerCount":35,"peerDef":"부산 사하구 · 전용65㎡±10 · 1993년±7 · n=35 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":0.65,"peakRatio":0.929,"phase":"회복 국면","C_z":2.31,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장림동 장림삼경아파트의 최근 평당가는 467만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-29%, 비교군 35곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26380-%EC%9E%A5%EB%A6%BC%EB%8F%99-%EC%9E%A5%EB%A6%BC%EC%82%BC%EA%B2%BD%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}