{"asOf":"2026-07-16","apt":"신세대지큐빌","loc":{"sido":"부산","gugun":"사하구","dong":"장림동","lawd":"26380"},"area":{"m2":49,"pyeong":15},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":646,"repAmount_manwon":9000,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":68,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":705,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":592,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":634,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":605,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":614,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":740,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":568,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":605,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":579,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":683,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":646,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":11,"peerDef":"부산 사하구 · 전용49㎡±10 · 2003년±7 · n=11 · 산포CV0.65"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.68,"peakRatio":0.873,"phase":"조정 진행","C_z":-0.61,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장림동 신세대지큐빌의 최근 평당가는 646만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26380-%EC%9E%A5%EB%A6%BC%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EC%84%B8%EB%8C%80%EC%A7%80%ED%81%90%EB%B9%8C"}