{"asOf":"2026-07-16","apt":"사하뷰웰","loc":{"sido":"부산","gugun":"사하구","dong":"신평동","lawd":"26380"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":952,"repAmount_manwon":25000,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":975,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":975,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":936,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":959,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1014,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1003,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1036,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1011,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":925,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":973,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":995,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":952,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":17,"peerDef":"부산 사하구 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=17 · 산포CV0.57"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.47,"peakRatio":0.919,"phase":"조정 진행","C_z":-0.42,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신평동 사하뷰웰의 최근 평당가는 952만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26380-%EC%8B%A0%ED%8F%89%EB%8F%99-%EC%82%AC%ED%95%98%EB%B7%B0%EC%9B%B0"}