{"asOf":"2026-07-16","apt":"동원베네스트2차","loc":{"sido":"부산","gugun":"사하구","dong":"당리동","lawd":"26380"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":869,"repAmount_manwon":21500,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":736,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":656,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":786,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":841,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":665,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":861,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":698,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":822,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":861,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":861,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":869,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":56,"peerDef":"부산 사하구 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=56 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":1.65,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.54,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"당리동 동원베네스트2차의 최근 평당가는 869만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 56곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26380-%EB%8B%B9%EB%A6%AC%EB%8F%99-%EB%8F%99%EC%9B%90%EB%B2%A0%EB%84%A4%EC%8A%A4%ED%8A%B82%EC%B0%A8"}