{"asOf":"2026-07-16","apt":"롯데3차","loc":{"sido":"부산","gugun":"해운대구","dong":"좌동","lawd":"26350"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1969,"repAmount_manwon":36700,"repAreaCount":45,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":35,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1953,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":1609,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2002,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":2088,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2108,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2050,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1997,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2061,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2163,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2288,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2246,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1969,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":78,"peerDef":"부산 해운대구 · 전용60㎡±10 · 1997년±7 · n=78 · 산포CV0.81"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.72,"peakRatio":0.861,"phase":"조정 진행","C_z":-0.33,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"좌동 롯데3차의 최근 평당가는 1,969만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26350-%EC%A2%8C%EB%8F%99-%EB%A1%AF%EB%8D%B03%EC%B0%A8"}