{"asOf":"2026-07-16","apt":"센텀롯데캐슬2차","loc":{"sido":"부산","gugun":"해운대구","dong":"반여동","lawd":"26350"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1315,"repAmount_manwon":34400,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":56,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1399,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1404,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1354,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":1430,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1475,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1282,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1415,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1362,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1362,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1375,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1341,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1315,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":37,"peerDef":"부산 해운대구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=37 · 산포CV0.81"},"bubbleGauge":{"A_z":1.05,"peakRatio":0.892,"phase":"조정 진행","C_z":-0.92,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반여동 센텀롯데캐슬2차의 최근 평당가는 1,315만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26350-%EB%B0%98%EC%97%AC%EB%8F%99-%EC%84%BC%ED%85%80%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC2%EC%B0%A8"}