{"asOf":"2026-07-16","apt":"도시화명그린(206)","loc":{"sido":"부산","gugun":"북구","dong":"화명동","lawd":"26320"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":783,"repAmount_manwon":11050,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":62,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":617,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":687,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":778,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":743,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":809,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":663,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":862,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":896,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":783,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":1,"verdict":"적정 범위","peerCount":28,"peerDef":"부산 북구 · 전용50㎡±10 · 1996년±7 · n=28 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.71,"peakRatio":0.874,"phase":"조정 진행","C_z":2.53,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화명동 도시화명그린(206)의 최근 평당가는 783만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+1%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26320-%ED%99%94%EB%AA%85%EB%8F%99-%EB%8F%84%EC%8B%9C%ED%99%94%EB%AA%85%EA%B7%B8%EB%A6%B0-206"}