{"asOf":"2026-07-16","apt":"대림쌍용강변타운","loc":{"sido":"부산","gugun":"북구","dong":"화명동","lawd":"26320"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":88,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2230,"repAmount_manwon":38800,"repAreaCount":39,"change_1m_pct":1.5,"change_1y_pct":4.6,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1893,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2197,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2120,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2125,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2084,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2114,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2305,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2042,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2302,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2169,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2202,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":2230,"count":2}]},"bubble":{"pct":141,"verdict":"고평가","peerCount":17,"peerDef":"부산 북구 · 전용60㎡±10 · 2004년±7 · n=17 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.25,"peakRatio":0.968,"phase":"과열 경고","C_z":2.69,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화명동 대림쌍용강변타운의 최근 평당가는 2,230만원이며 전년 동월 대비 4.6% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+141%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26320-%ED%99%94%EB%AA%85%EB%8F%99-%EB%8C%80%EB%A6%BC%EC%8C%8D%EC%9A%A9%EA%B0%95%EB%B3%80%ED%83%80%EC%9A%B4"}