{"asOf":"2026-07-16","apt":"백양디이스트(3단지)","loc":{"sido":"부산","gugun":"북구","dong":"만덕동","lawd":"26320"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1621,"repAmount_manwon":28200,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1627,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1554,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1543,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1599,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1425,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1621,"count":1}]},"bubble":{"pct":43,"verdict":"고평가","peerCount":13,"peerDef":"부산 북구 · 전용59㎡±10 · 2015년±7 · n=13 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.89,"peakRatio":0.997,"phase":"고점 피로","C_z":-0.27,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"만덕동 백양디이스트(3단지)의 최근 평당가는 1,621만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+43%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26320-%EB%A7%8C%EB%8D%95%EB%8F%99-%EB%B0%B1%EC%96%91%EB%94%94%EC%9D%B4%EC%8A%A4%ED%8A%B8-3%EB%8B%A8%EC%A7%80"}