{"asOf":"2026-07-16","apt":"유림2차(1)","loc":{"sido":"부산","gugun":"북구","dong":"금곡동","lawd":"26320"},"area":{"m2":89,"pyeong":27},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":3,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":802,"repAmount_manwon":21500,"repAreaCount":3,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":60,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":802,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":847,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":802,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":26,"peerDef":"부산 북구 · 전용89㎡±10 · 1994년±7 · n=26 · 산포CV0.54"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":null,"phase":"중립","C_z":null,"label":"판정 유보","held":true},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금곡동 유림2차(1)의 최근 평당가는 802만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"표본이 부족해(최근 12개월 5건 미만) 시장 신호 관측을 유보했다."},"canonical":"/r/26320-%EA%B8%88%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%9C%A0%EB%A6%BC2%EC%B0%A8-1"}