{"asOf":"2026-07-16","apt":"유림노르웨이숲","loc":{"sido":"부산","gugun":"북구","dong":"구포동","lawd":"26320"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":47,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":800,"repAmount_manwon":14500,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":806,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":828,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":938,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":825,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":755,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":734,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":690,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":820,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":751,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":800,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":800,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":14,"peerDef":"부산 북구 · 전용60㎡±10 · 2005년±7 · n=14 · 산포CV0.62"},"bubbleGauge":{"A_z":0.41,"peakRatio":0.853,"phase":"중립","C_z":-0.54,"label":"중립","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"구포동 유림노르웨이숲의 최근 평당가는 800만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 중립이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26320-%EA%B5%AC%ED%8F%AC%EB%8F%99-%EC%9C%A0%EB%A6%BC%EB%85%B8%EB%A5%B4%EC%9B%A8%EC%9D%B4%EC%88%B2"}