{"asOf":"2026-07-16","apt":"리버파크반도유보라","loc":{"sido":"부산","gugun":"북구","dong":"구포동","lawd":"26320"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":44,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2082,"repAmount_manwon":52650,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2016,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1984,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2132,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":2056,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2137,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2104,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2206,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1964,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1831,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":2082,"count":1}]},"bubble":{"pct":39,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"부산 북구 · 전용85㎡±10 · 2021년±7 · n=10 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":1.09,"peakRatio":0.944,"phase":"회복 국면","C_z":0.6,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"구포동 리버파크반도유보라의 최근 평당가는 2,082만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+39%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26320-%EA%B5%AC%ED%8F%AC%EB%8F%99-%EB%A6%AC%EB%B2%84%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%B0%98%EB%8F%84%EC%9C%A0%EB%B3%B4%EB%9D%BC"}