{"asOf":"2026-07-16","apt":"오륙도에스케이뷰","loc":{"sido":"부산","gugun":"남구","dong":"용호동","lawd":"26290"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":107,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1712,"repAmount_manwon":43500,"repAreaCount":38,"change_1m_pct":-3.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1654,"count":15},{"ym":"202509","ppyeong":1623,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":1626,"count":9},{"ym":"202511","ppyeong":1643,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1557,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":1555,"count":11},{"ym":"202602","ppyeong":1893,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1639,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1491,"count":18},{"ym":"202605","ppyeong":1553,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":1501,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":1712,"count":3}]},"bubble":{"pct":59,"verdict":"고평가","peerCount":47,"peerDef":"부산 남구 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=47 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":0.79,"peakRatio":0.905,"phase":"회복 국면","C_z":0.42,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"용호동 오륙도에스케이뷰의 최근 평당가는 1,712만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+59%, 비교군 47곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26290-%EC%9A%A9%ED%98%B8%EB%8F%99-%EC%98%A4%EB%A5%99%EB%8F%84%EC%97%90%EC%8A%A4%EC%BC%80%EC%9D%B4%EB%B7%B0"}