{"asOf":"2026-07-16","apt":"대연롯데캐슬","loc":{"sido":"부산","gugun":"남구","dong":"대연동","lawd":"26290"},"area":{"m2":123,"pyeong":37},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":50,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3460,"repAmount_manwon":94250,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":14.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2496,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2516,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2610,"count":10},{"ym":"202512","ppyeong":3103,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":3121,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":3583,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2523,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":3241,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2972,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":3414,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":3460,"count":2}]},"bubble":{"pct":159,"verdict":"고평가","peerCount":7,"peerDef":"부산 남구(구 내 표본 부족) · 전용123㎡±25 · 2015년±20 · n=7 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.966,"phase":"과열 경고","C_z":null,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"대연동 대연롯데캐슬의 최근 평당가는 3,460만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+159%, 비교군 7곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26290-%EB%8C%80%EC%97%B0%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%97%B0%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC"}