{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼정그린코아","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"온천동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":740,"repAmount_manwon":21000,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":89,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":887,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":836,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":785,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":814,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":803,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":761,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":914,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":856,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":768,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":741,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":740,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":61,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2003년±7 · n=61 · 산포CV0.60"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.05,"peakRatio":0.81,"phase":"조정 진행","C_z":-1.29,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"온천동 삼정그린코아의 최근 평당가는 740만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EC%98%A8%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%A0%95%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EC%BD%94%EC%95%84"}