{"asOf":"2026-07-16","apt":"동래래미안아이파크","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"온천동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":271,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4243,"repAmount_manwon":94750,"repAreaCount":116,"change_1m_pct":-7.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3631,"count":22},{"ym":"202509","ppyeong":3656,"count":25},{"ym":"202510","ppyeong":3691,"count":48},{"ym":"202511","ppyeong":3870,"count":47},{"ym":"202512","ppyeong":3864,"count":24},{"ym":"202601","ppyeong":3951,"count":31},{"ym":"202602","ppyeong":4045,"count":13},{"ym":"202603","ppyeong":3899,"count":20},{"ym":"202604","ppyeong":4180,"count":17},{"ym":"202605","ppyeong":4200,"count":15},{"ym":"202606","ppyeong":3901,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":4243,"count":1}]},"bubble":{"pct":58,"verdict":"고평가","peerCount":30,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=30 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":0.89,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.98,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"온천동 동래래미안아이파크의 최근 평당가는 4,243만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+58%, 비교군 30곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EC%98%A8%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EB%8F%99%EB%9E%98%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}