{"asOf":"2026-07-16","apt":"안락뜨란채2단지","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"안락동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":68,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1791,"repAmount_manwon":46000,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":-7.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":25,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1865,"count":8},{"ym":"202509","ppyeong":1752,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1959,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1902,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":1904,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1907,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1923,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1808,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":1797,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2050,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1900,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1791,"count":3}]},"bubble":{"pct":55,"verdict":"고평가","peerCount":60,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=60 · 산포CV0.50"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.26,"peakRatio":0.873,"phase":"조정 진행","C_z":-0.41,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"안락동 안락뜨란채2단지의 최근 평당가는 1,791만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+55%, 비교군 60곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EC%95%88%EB%9D%BD%EB%8F%99-%EC%95%88%EB%9D%BD%EB%9C%A8%EB%9E%80%EC%B1%842%EB%8B%A8%EC%A7%80"}