{"asOf":"2026-07-16","apt":"사직KCC스위첸2단지","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"사직동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2877,"repAmount_manwon":70100,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":13,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2591,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2655,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":2797,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2388,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2840,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2676,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2715,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2820,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":2859,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":2877,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":38,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=38 · 산포CV0.71"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.02,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.49,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"사직동 사직KCC스위첸2단지의 최근 평당가는 2,877만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EC%82%AC%EC%A7%81%EB%8F%99-%EC%82%AC%EC%A7%81kcc%EC%8A%A4%EC%9C%84%EC%B2%B82%EB%8B%A8%EC%A7%80"}